Splendido appartamento su due livelli quartiere Castello (rif.10)

Il quartiere Castello è l’anima più antica, iconica e affascinante di Bolsena: un borgo ricco di storia che domina la parte collinare della città, regalando scorci irripetibili sul lago e sulle dolci colline circostanti. Totalmente pedonale, conserva intatta la quiete e l’atmosfera autentica di un tempo, lontano dal traffico e dalla frenesia moderna. In via dei Medici, nel suggestivo “parione” affacciato direttamente sul lago, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra, interamente da ristrutturare. Una proprietà tramandata di generazione in generazione, dai nonni ai figli fino agli attuali proprietari, che oggi scelgono di metterla sul mercato. È possibile acquistare l’intero stabile oppure procedere con l’acquisto delle singole unità. L’accesso avviene dal portone condominiale principale, che conduce all’appartamento disposto su piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 130 mq. L’abitazione, completamente da ristrutturare, si compone di una zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno. La cucina conserva una finestra incastonata nelle antiche mura del castello, mentre dalla camera da letto e dalla luminosa terrazza si gode di una splendida vista sul lago di Bolsena, un vero privilegio raro nel quartiere. Salendo al primo piano tramite il pianerottolo condiviso con il vicino, si accede a una spaziosa stanza di circa 40 mq, dotata di camino e due finestre affacciate sul corso principale. La distribuzione degli spazi offre molteplici soluzioni: è possibile collegare internamente i livelli oppure destinare il piano terra ad abitazione principale e il piano superiore a uso investimento, con la possibilità di ricavare comodamente due camere. Al piano strada, accanto all’ingresso degli appartamenti, un portone in legno conduce ai magazzini di proprietà, un tempo adibiti a stalle per gli animali al rientro dai campi, spazi carichi di storia e fascino, ideali per essere valorizzati. Grazie all’ampia metratura e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel cuore del quartiere Castello: perfetta sia per un progetto turistico-ricettivo, sia come residenza principale per chi desidera vivere Bolsena nella sua essenza più autentica, tra tradizioni, silenzi e bellezza senza tempo.