Appartamento via Vitaliano Battaglini 24, Bolsena (rif.19)

Via Seiano rappresenta una posizione strategica, a pochi passi da viale Santa Maria, uno dei tre viali principali di Bolsena che conducono direttamente al lago. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze della stazione dei Carabinieri. Si tratta di un appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente attraverso un giardinetto di proprietà, libero su tre lati. La palazzina è una classica costruzione degli anni ’80, solida e ben distribuita, con un corridoio centrale che disimpegna tutti gli ambienti. Dal giardinetto, tramite una breve rampa di scale, si accede all’abitazione. L’ingresso apre su una cucina abitabile, dotata di porta-finestra con uscita su un balconcino esposto a est, luminoso e piacevole nelle ore mattutine. Segue una ampia zona giorno, anch’essa servita da porta-finestra con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una principale con uscita su un secondo balconcino di dimensioni contenute, un bagno finestrato di generose dimensioni e un comodo ripostiglio. L’appartamento ha una superficie di circa 90 mq e si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione, la metratura e la vicinanza al lago e ai principali servizi rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento turistico-ricettivo, nel cuore di Bolsena, la perla del lago.